- 回答者：臻房小姚
陕西延安房价均价约9995元/左右，延安房价到底是上涨还是下跌，一直都是众说纷纭，意见不一，向任 志强任总一直都是在说房价上涨，还有的比如像马云说的，八年后房价入葱，纵观二十年来，房价下跌的次数屈指可数，而楼价上涨已经不知道翻了多少倍了。由于投资投机的作用，延安房价暴涨，政府出手调控，楼市低迷，大部分人在这段时间选择了观望。延安房价的高低要从城市规模、土地空置率、人口增速、人口净流入率、经济规模、人均收入、城市化率、城市定位等多个方面来判断的。延安房价上涨的原因，主要是因为人口流入，城市人口密度不断增加，可用于建设新楼盘的土地资源有限，经济又在不断增长，房价上涨的动力十足。延安的房价出现有价无市，是政府通过限购、限售令，把当地房地产给暂时冻结起来，避免房价发生大起大落，这样的房价还是能撑上一段时间的。不同的专家对于延安房价的判断都是不一样的，有人觉得延安房价到头了，该跌了。但也有人觉得延安房价还要涨。这样的房价趋势其实是十分明显的。延安房价有涨跌才应该是正常的现象。但是涨跌之间有波动才应该是正常的现象。所以说我国目前房价大环境是上涨的，而上涨之余又有下跌的波动才是楼市的政策状态与现象。
热心网友唐：如果经济能力允许的话，刚需可以选择购房，如果经济能力不允许，也可以等一段时间再买房也不迟。由于延安房价目前走势稳定，甚至还有下跌的可能，因此不建议以投资为目的购买房子，不如持有现金，会更让人安心。
热心网友王：对于普通购房者来说，延安买房最困难的事情就是分析延安房价走势了。如果延安房价走势分析正确，那就可能刚买完房子，房价就上涨了，这样一来，自己的血汗钱也算花得物有所值了！然而，“理想很丰满，现实却骨感”，就连房产专家也无法判断房价何时上涨，更何况普通购房者呢？其实，延安房价并不会无缘无故地上涨下跌，而是有迹可循的！
热心网友章：现在延安房屋主要为居住属性，并不是盈利属性，房住不炒的理念深入人心，如果是炒房团，对于房屋的购买真的没有必要，但是对于一些想要购房的普通人来说现在真的可以考虑考虑了，延安房价的程度基本上已经趋近于稳定，即使下跌也不会有太大的幅度，而且大家买房也都是为了居住！
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